1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
文京区
111.9万円/㎡
前年比+5.6%
ドムス小石川
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 83.16㎡の場合
相場
9,991万円
120.1万円/㎡
5,669
8,551
11,432
14,313
AI査定結果
推定相場価格
9,991万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,551万円〜11,432万円
102.8万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ドムス小石川
9,480万円（114.0万円/㎡）/ 1階 / 83.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 9,480万円 | 114.0万円 | 1階 | 83.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/24 | 6,780万円 | 81.5万円 | 1階 | 83.16㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2021/04/04 | メゾンK5 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 8,380万円 | 87.5万円 | 95.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2023/02/28 | メゾン・ケイ・サンク 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2021/05/29 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,998万円 | 168.4万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2022/09/24 | 藤和春日ホームズ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 9,380万円 | 96.6万円 | 97.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/21 | ライオンズヒルズ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,880万円 | 128.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2022/03/17 | ヒルサイド小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 8,980万円 | 109.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/04 | パティオ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 6,998万円 | 87.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、文京区では5.6%上昇しています。
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